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自如们背后的金融秘密
2019-09-11 15:16:09 来源:曾达课子网  作者:
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可即便如此,在本月17日中国德国商会的一次活动上,德国驻华大使柯慕贤却抛出了一个强烈的指控,称德国在华企业被要求公司修改章程,不仅要成立党支部还要让党支部介入公司管理层。

北京世园会第一次国际参展方会议25日在京召开。北京世园局常务副局长周剑平介绍,截至目前,已有英国、德国、日本等80个国家以及上海合作组织等17个国际组织书面确认参展。日本、巴基斯坦、德国等国家已启动展园建设。当天,20个国际参展方集中在京签署参展合同。

对于他们来说,每年的两会总理记者会都是一场“硬仗”,外交部都要提前一个月通知翻译。

立秋过后,北京的天气渐渐变凉。清晨,国贸的上班族从一号线、十号线的各个地铁口蜂拥而出,一些对天气变化敏感的市民已经穿起了长衫。他们当中有很多是租房客,一大早从天通苑、草房、苹果园、通州北苑等北京各个方向赶到国贸的写字楼上班。刚大学毕业上班两月的张枣从拥挤的一号线车厢里挤了出来,他刚一掏出手机,就收到了某新闻客户端的一条弹出新闻“北京多部门将严查租房贷”。两个月前张枣差一点中招的“租房贷”如今已在风口浪尖。“金融+长租公寓”的模式引发了广泛的争议。

2017年自如ABS发行之时,自如CEO熊林曾这样介绍该产品:以2016年自如过手租金超过90亿元为例,如果以10%优质季付租户作为自如1号底层资产计算,折合到每月为0.75亿元,按季预付租金中除去当月租金,自如手中每月至少有1.5亿元应付给房东的租金结余。

使用自如分期的用户,首付构成为“月房租+月折后服务费+押金”;后续每月支付“当月房租+当月服务费+手续费”;另外享受全年服务费7折,服务费分12月。以月租5000元的新签约用户为例,使用自如分期,月租金5000,年服务费为4200元,首付款为10350元,此后每月付款5685.44元,一年租期共付款72889.84元;普通月付的月租金为5000元,年服务费6300元,首付款需16800元,此后每月支付5250元,一年租期共付款74500元。相比之下,使用自如分期贷款服务,同样的月付,一年少支付1600多元。

点评造假是通过刷单的方式实现的,网路平台以及网络平台入驻商家都可能有这样的行为。

非洲有句谚语,“一根原木盖不起一幢房屋”。中国也有句古话,“孤举者难起,众行者易趋”。亚非国家加强互利合作,能产生“一加一大于二”的积极效应。我们要坚持互利共赢、共同发展,对接发展战略,加强基础设施互联互通,推进工业、农业、人力资源开发等各领域务实合作,打造绿色能源、环保、电子商务等合作新亮点,把亚非经济互补性转化为发展互助力。要深化区域和跨区域合作,用好现有区域和次区域合作机制,适时建立新的合作平台,推动贸易和投资自由化便利化,构建宽领域、多层次、全方位的亚非合作新格局。

“县里目前只需要200多吨日处理垃圾的能力,改建成焚烧场后日处理能力将达400吨。”这名负责人说,这个项目因为投资金额较大,审批权限在台州市环保局,但政府会严格按法律规定进行审批。

作为养生必备工具之一,水杯当之无愧是商家造概念的“网红”。有可以清除细胞过剩自由基的富氢水杯,有可以养颜的富氧水杯,有利用量子光波唤醒生物体技能、提高生命力的量子健康壹号杯……

个别乡民干了一两件坏事很难成为村霸。典型的村霸成立的要件,一是其横行乡里,欺男霸女,劫财害命,破坏乡村公序良俗;二是其聚敛不义之财,罗织自己的经济组织;三是在公权部门培植保护伞,图谋长期发展,扩大势力;四是按黑社会原则组织自己的帮派。帮派团伙想要把一般的依附者发展成为核心成员,往往会有一个“仪式性”的活动,要该依附者干一件走上不归路的恶事。鉴于村霸的活动范围相对较小,他们纠集成的团伙有时不一定具备上述全部特征。

北京也有租户遭遇“租房贷”

患者于8月15日16:10收住254医院重症监护病房。病人长时间暴露在高温下,多发性复合伤,高度脱水。结合具体情况,给予胸腔闭式引流,无创呼吸机辅助支持,现进行抗感染、抗休克,加强呼吸道管理,预防多脏器功能衰竭。目前仍未脱离危险,不确定因素仍存在。(记者曲晴)

有白条、分期贷款等三种支付方式

近日,随着杭州上海的“租房贷”平台相继暴雷,以及市场对“长租公寓”跑马圈地引发租金快速上涨的质疑。政府相关部门也开始重新评估长租公寓借助金融的力量快速扩张的模式。

北京中银律师事务所律师雷国亚表示,在“租房贷”的案例中,租赁合同和借款协议是两份完全独立的合同,发生纠纷后不利于保护租客的合法权益。一方面长租公寓并不为租客与分期平台的借款提供担保;另一方面,一旦平台跑路,租客和房主往往会陷入一个对立的境地。

除高温津贴外,相关文件还规定:日最高气温达到40oC以上还应停止当日室外露天作业;日最高气温为37oC至40oC,最高温的3小时不得室外露天作业,且全天作业时间累计不得超过6小时。因高温天气停止工作、缩短工作时间的,用人单位不得扣除或降低劳动者工资。然而,记者近日采访发现,在午后烈日下的北京大街上不仅不乏园林工、清洁工的身影,而且记者随机询问,仍有人不知道“高温工时规定”,多数表示“并未指望能足额拿到高温津贴”。

追问:你刚才说,有关方面也注意到这些信息,也会认真对待。你是指朝鲜方面吗?中方跟朝方就这些信息进行过沟通么?

“枫桥经验”的精髓,就是群众的事情群众自己决定,做到民事民议、民事民办、民事民管。各地区各有关部门把中华传统治理智慧和现代治理理念结合起来,着力预防、化解人与人、人与自然的冲突,努力促进百姓和顺、城乡和美、社会和谐。

2017年8月15日,自如成功发行了国内首单租房市场消费分期类ABS——“中信证券—自如1号房租分期信托受益权资产支持专项计划“,该单ABS产品由中信证券担任计划管理人及承销机构,期限两年,首期发行规模5亿元,本专项计划优先级票面利率5.39%。截止到目前,自如与外贸信托至少已经发起设立了“荟润5号”“荟润6号”等2个信托计划,用以向自如租客发放贷款。

疫苗和短缺药品的上市许可持有人停止生产的,应当按照规定向国务院药品监督管理部门报告。

主办此案的淮安市淮阴区检察院检察官洪帆认为,罗某之所以能成功实施“偷换”行为,主要原因有三,一是罗某在时任局长的纵容关照下“大权独握”,对单位物品采购有一锤定音的决定权;二是单位办公物品采购管理规章制度过于笼统,没有详细的操作规程,使罗某钻了制度空子,单位纪检部门乐于充当“老好人”,对违法乱纪现象监督不到位,做了“睁眼瞎”;三是单位政务不公开,堵塞了公众监督渠道。他建议,要堵住采购腐败,政府部门至少应做到三点:一是分解采购权力,实行民主合议;二是细化采购流程,制定责任制度;三是实行政务公开,健全监督反馈渠道。

20世纪50年代,季德胜蛇药片被列入国家重大科技成果,国家科委为季德胜出版了《季德胜蛇药的研究报告》,中国科学院聘季德胜为特约研究员,原国家卫生部授予他“医药卫生技术革命先锋”光荣称号。1958年,因在中医领域作出的特殊贡献,季德胜应邀赴京出席全国群英会,受到党和国家领导人的接见。2017年,《蛇圣季德胜》一文由江苏省中小学教材审定委员会审定通过入选中小学地方课程教材。

记者在高雄采访时,遇到31岁的候选人黄韵涵,她的母亲陆淑美就是高雄冈山区议员,女儿的竞选总部就在母亲的议员办公室旁。比起一般的政治“素人”,“政二代”显然在天时地利人和上占得先机。

“袁先生不仅关心我的学业,还关心我的个人大事,我结婚的时候,袁先生在他家里给我举办婚礼,我在袁先生这里,从做人到做研究都学到很多东西,这些东西不仅自己受用,我还用来教育我的双胞胎女儿。”王国洪说。

长租公寓靠与租房分期平台合作进行扩张

据了解,“相寓”的租客除可以选择传统的房租支付方式之外,也可以选择信用租房产品。该产品由相寓与芝麻信用、房司令合作推出。可以通过芝麻信用分期付款,芝麻信用分700分以上免押金,700分以下押一付一,分期服务费为月租金的5.8%。但租户如若中途退租,则不仅需付租房违约金,还需付分期违约金,按借款合同的相关规定付给房司令。

天通苑第二社区党支部书记姜宏说,春节期间社区举办了猜灯谜、文体表演、慰问老党员、给居民们送春联、写福字等活动。“小朋友也都到社区参加活动,不再纠结放不放炮了。”姜宏说,有活动做支撑,年味儿不但没少,反而更强烈了。

据介绍,随着社会养老需求逐年增加,黑龙江省各地养老机构的数量和质量都得到快速发展。

近日,杭州一家长租公寓的破产迅速上了头条。杭州的长租公寓运营企业鼎家科技突然宣布,因经营不善,出现资金链断裂,目前已经被安排进入破产清算程序。

资料图:天津自贸区综合服务大厅。中新网记者李金磊摄

“哈哈,这都算不上仿冒和珅字迹,简直就是拙劣的附会!”路过的老居民说:“这不在恭王府门口嘛,硬往噱头上贴呗,商人抖机灵,在普通招牌上加上‘和珅题’的小字,吸引游客。”近年来,一些商贩在原有招牌之外,纷纷私设各种未经审批的幌子。一时间“老北京炸鸡排”“老北京烤肠”“老北京香港咖喱鱼蛋”之类滥用“老北京”招牌,或胡乱扯出历史典故当大旗的违规之举越来越多。

雷宇前一段时间刚与自如完成新一年租期的续约。他透露了一个细节:“自如这次也没有推荐‘租房贷’。”

张海霞:还没有进一步打算,我想看IEEE的回应。如果他们的做法很专业,我还是会努力为这个学会做贡献,如果他们不专业,我就会考虑跟国际上的同行去做我们非常专业的事,这个事情绝对是不能任由其发展的。

受到渍水影响,2条公交线路绕行该路段,发车车次减少75趟之多。“早上5时左右,21号公路就出现一米多深的渍水,公交车辆根本难以通行。”武汉公交集团六公司四分公司的相关负责人介绍,从早上5时30分开班后,53路和215路公交车均改线绕行,21号公路段周边居民只能步行前往较近的公交站乘车。“原本215路一天可以跑175个车次,改线以后减少了将近75车次。”

程慕阳1996年成为加拿大永久居民,永久居民不是加拿大公民,但根据加拿大法律,永久居民可以在加拿大无限期停留、生活与工作,但没有加拿大护照。加联邦法院的文件中显示,程慕阳1969年出生于中国,和妻子育有3个孩子,其中一个女儿于2000年出生于温哥华。程的妻子和两名非加拿大出生的孩子2004年都获得加拿大国籍,但程慕阳的公民身份申请一直没有被处理。据加媒体报道,这或许和中国警方向加拿大发出了请求有关。

但当中介要求他签另一份与第三方微众银行的合同并同意其查询征信记录时,张枣才注意到这是一份贷款合同,这种支付由第三方金融机构向平台支付全年租金,住户每月按时向第三方金融机构缴纳月租金。“还好我是学法律专业的,不然就被诱导贷了款。我不想一毕业就背负了贷款,最终拒绝了这种支付方式。”但该长租公寓的工作人员告诉他,如果采用传统的支付方式,每月租金要多出20%。

“瘦肉精”在医学上称为“盐酸克伦特罗”,既不是兽药,也不是添加剂,是肾上腺素类神经兴奋剂,是严重危害畜牧业健康发展和畜产品安全的毒品。这种兴奋剂早期仅在医学上用于急救和肺科病(主要是平喘)。因为该种兴奋剂在动物体内,对营养物质具有重新分配的作用,能促进动物生长、提高瘦肉率、降低脂肪沉积、提高饲料报酬等作用。一些不法商贩则会给牲口喂食“瘦肉精”以求牟利。

本版文/本报记者朱开云(除署名外)(文中均为化名)

他说,从长远来看,推动非洲的经济增长将减少移民流动。

近年来,处在“风口”上的长租公寓飞速发展。公开资料显示,截至2017年底,自如进入了北京、上海等9座城市,为超过20万业主委托管理50万间房源,累计服务120万名自如客,2017年的租金收入突破160亿元。蛋壳公寓2015年在北京成立,到2018年,蛋壳公寓用3年时间让自己拥有了10万间房源。

8月17日,自如在一份官方回应中提到,未来自如会在政府政策指导下,推出市场稳定措施、维护租期稳定,进一步压缩公司资产收益率、让利租客、抑制房价不合理上涨,加大优质房源供给、满足不断增长的市场需求,从各个维度抵制不当竞争,塑造良好的租赁市场秩序。

北京青年报记者了解到,鼎家科技的发展模式简单总结就是“拿房-出租-融资-再拿房”,这种模式给鼎家科技的飞速发展提供了足够的资金来源,截至2017年底已发展长租公寓超过5000间。

综合台媒消息,选战在即,岛内“韩流”效应持续发酵,15日,国民党北中南串联,新北市长候选人侯友宜、台中市长候选人卢秀燕、高雄市长候选人韩国瑜聚首台中,拉抬国民党选情,喊出至少“6都”过半的目标。

一家长租公寓运营人士透露,与一些租房分期平台达成的合作,通过租房分期消费贷款为底层资产作为融资工具,是长租公寓这些年获得快速发展的一个秘密。只要长租公寓企业保持足够增速,和足够出租率保证周转,就能获得源源不断的现金流进行扩张。

原我爱我家副总裁胡景晖此前在电话会议中称,“以自如、蛋壳公寓为代表的长租公寓运营商,为了扩大规模,以高于市场正常价格的20%到40%争抢房源,人为抬高收房价格。而且这些长租公寓重装修、N+1出租模式加剧了租房价格上涨。长租公寓企业一味满足资本市场的胃口,现在发展严重跑偏了。”

“房住不炒”“租售同权”已经是大势所趋,房租的长期化、稳定化是全社会乐见其成的。长租公寓模式有其自身的亮点,即通过对于房产的改造,获得溢价收益以及较为稳定的现金流。这本是房产业的“一股清流”。但是这个模式一旦绑上金融杠杆化的疯狂战车,就可能从小清新变成疯狂的巨兽。当务之急是要及时控制长租模式下的金融风险,让长租公寓回归“长住”本质,而不是充当金融工具。文/新华社

而详细阅读比对两则报道,则不难看出,无论是从报道速度还是写作措辞上,对来自中纪委网站的赞扬,日本媒体都表现出十分明确的兴奋态度。

8月17日,北京市住建委联合市银监局、市金融局、市税务局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人。其中,住建委表示,约谈会明确要求住房租赁企业:不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源;不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。8月23日,北京市住建委相关负责人重申,市住建委已经会同市银监局、市金融局等调查“租房贷”,将严查这些中介机构的资金来源和流向,一旦查实将从严处罚。

自如设立信托计划向租客发放贷款

近日,多名蛋壳公寓的租户反映,他们对外宣传的房租“押一付一”却藏着“租金贷”。有些租客不知情签下合作,只能选择接受贷款协议或者支付一年的房租。今年5月,有媒体曾报道,蛋壳公寓因对外宣传的房租“押一付一”实为“房租贷”而遭到租户投诉。蛋壳公寓则回应称,分期月付是目前长租公寓互联网运营平台的一个普遍做法。

在北青报记者获得的一份“北京自如生活资产管理公司”的房屋租赁合同中,发现其贷款的主体是中国对外经济贸易信托有限公司(下称“外贸信托”)。

北青报记者了解到,“租房贷”已成为长租公寓的一种普遍支付方式。日前,多位北京市民也反映,他们在不知情的情况下遭遇了“租房贷”。租户章先生表示,他三个月前在某长租公寓租了个一居室,当时该长租公寓的工作人员给他重点推荐了“押一付一”的模式,并没有告诉他这是一款涉及“金融贷款”的产品,整个过程都是在长租公寓的客户端上操作,工作人员翻页非常快,只是告诉你哪个项目打勾。

直到2016年2月,终于有了结果,但在南北看来这是个“坏消息”。随着实施5年的《暂行办法》到期失效,厦门市委、市政府出台了新的人才住房政策——《厦门市引进高层次人才住房补贴实施意见》。与之前相比,新的政策只有购房补贴和租房补贴两个选项,而不再有人才住房的实物配售。“我白等了3年多,没要到优惠的人才住房,而这期间厦门市场上的房价却涨了一倍多。”南北感觉自己“上当受骗了”。

自如官网介绍,自如分期是为签约1年的租户打造的房租月付的租房消费分期的贷款产品,分期手续费率6.27%,共11期。只要是身份证登记用户、1年租期、自如信用分满70分且为非学生、非企业用户,即可使用分期签约。每个人最多只能签约3单自如客专享分期。

回归“长住”本质

“我以为只是租了房,却莫名其妙背了一笔贷款”,杭州鼎家的一名租客在网上的发帖引起了众多租房客的共鸣。这些选择长租公寓的租户均表示自己是在签完合同后才发现,原以为只是租了房,没想到却是贷款,每月付的不是房租,而是金融机构的贷款。

具体措施上,首先要严控农业污染。结合水污染防治,全面开展东江、西江、北江、韩江等干流与重要一级支流沿河区域,以及淡水河、广佛跨界河、练江、小东江等重点流域的农村环境综合整治工作。其次,开展关闭搬迁企业地块调查。按照国家统一要求,各地市开展关闭搬迁企业地块详细情况摸查,掌握关闭搬迁企业地块的数量、分布、行业类型、占地面积等信息。

首批援台的响尾蛇导弹共有40枚,外加可装配20架战机的发射架(每机两套,共40套),还有相关地面支持装备。另外,隶属于美国第7舰队的海军陆战队第11航空队(MAG-11)飞行员罗宾斯中尉(Robins)率领的五人装备训练小组(MTT)也于8月18日抵达新竹。这批美援导弹预定各装备台湾空军第2、5战斗机大队的一个中队。由于这批美援导弹原本是供美国海军飞机使用的,未曾装置在空军型F-86F战机上,因此要先试装一架,根据试装结果再推广到其他战机身上。至于未来战术运用,则由美方先行搜集资料,再与台湾空军研究策定。

分期月付已是长租公寓普遍做法

研究表明,空气中常见的青霉菌属、曲霉菌属、孢子菌属等真菌都可以分泌过敏原,引发过敏性呼吸系统疾病;研究指出,生物气溶胶暴露还能促进健康人的血压显著升高,导致不可逆的慢性肺功能减退。

最近,原本指望成为房产市场的“蓝海”的长租公寓,遭到了空前的谴责和质疑,矛头直指“长租公寓+房租贷”的模式。

新华社上海6月21日电(记者潘清)上海证券交易所21日表示,为督促保荐机构勤勉尽责,切实承担对保荐项目的核查把关责任,提高科创板公开发行信息披露质量,科创板发行上市保荐业务的现场督导工作已于近日启动。首次督导涉及两家保荐机构。

中国作协副主席李敬泽认为,曹文轩的创作展示了苦难的力量、情感的力量、善的力量和美的力量。他让孩子们懂得,生活不是一帆风顺的,而是充满了困顿、忧伤和疼痛,但前方依然有亮光。

对于各条扫墓专线的具体信息,乘客可通过公交集团官方网站、微博、微信及96166客服热线进行查询,也可登录北京头条客户端进行查询。

长租公寓背后已由中介变成资产管理公司

哪些是“灰犀牛”风险隐患?中国金融改革研究院院长刘胜军受访时指出,房地产泡沫毫无疑问是最大“灰犀牛”。中央财经领导小组办公室经济一局局长王志军也曾指出,影子银行、房地产泡沫、国有企业高杠杆、地方债务、违法违规集资等问题,都是已经存在的“灰犀牛”风险隐患。

马思齐说,《西游记》已经读了好几遍,有些故事看了10多遍了。马思齐还是一个吃货,所以她在看《西游记》时,自然而然就在关注《西游记》里都吃些什么了。“我发现《西游记》里,很多菜都是相似的,应该都是吴承恩老家的菜吧。所以就专门写了这篇作文。”

杭州上海“租房贷”平台相继暴雷

在58同城网站的线上举报平台,涉及所有招聘业务线的举报中,对兼职刷单类欺诈的举报占到69%,受害者人均被骗金额高达3200元,远远高于其他类别互联网欺诈的人均被骗金额(1000元左右);其次分别为预付费欺诈和“黑中介”欺诈。

北青报记者了解到,对于长租公寓,许多租户有一种矛盾的心态。一名租住自如三年的租户雷宇说,在租住“自如”之前,他被黑中介骗了两次,被房东毁约了一次。他认为,自如利用ABS等金融工具融资,也应该在法律框架内去探讨,比如应区分正当的、透明的租房贷款和违规的“租房贷”,而不是一棒子打死。

北青报记者来到位于朝阳区传媒大学地铁站附近,通惠河南岸的“相寓”,“相寓”是我爱我家旗下的长租公寓。一名工作人员介绍,该公寓的几百间房屋均已出租完毕,目前没有空房,如需要租房需要排队到九月份。该公寓普通两居室的价格是8000元每月,标准化装修,除了电视机,冰箱、洗衣机、空调一应俱全,地下室有咖啡馆、健身房等配套,租客大都是国贸附近上班的白领。

北京“租房贷”的情况到底如何?“租房贷”背后长租公寓有着什么样的资金来源和运营模式?北青报记者日前对几家位于朝阳区的长租公寓进行了调查。

一家长租公寓运营人士透露,与一些租房分期平台达成的合作,通过租房分期消费贷款为底层资产作为融资工具,是长租公寓这些年获得快速发展的一个秘密。只要长租公寓企业保持足够增速,和足够出租率保证周转,就能获得源源不断的现金流进行扩张。

同时,澳门继续发挥着中国与葡语国家商贸合作服务平台的作用,充分利用语言、文化、归侨侨眷的资源优势,推动在经贸、会展、中医药等领域,和泛珠各兄弟省区共同加强与葡语国家及“一带一路”国家的合作交流。

多名业内人士指出,“金融+长租公寓”这种模式是长租公寓飞速发展的秘密。北青报记者了解到,长租公寓背后的实体公司已经由传统的房产经纪机构变成了“资产管理公司”,比如自如的实体公司是“北京自如生活资产管理公司”,蛋壳公寓背后则是“紫梧桐(北京)资产管理有限公司”。一名基金业人士称,从房产经纪到资产管理公司的转变,前者是一种撮合交易,后者则凸显了资本运营。

布朗说,中方派出高层级代表团参与全球气候行动峰会这一表现就足以说明,中国在应对气候变化领域的承诺极为庄重,中国在此领域的重要作用无论怎样强调都不过分。在全球气候行动峰会公布的参与者中,并未出现美国联邦政府的身影。

(一)持批准文件到所在地省、自治区、直辖市出版行政主管部门领取并填写《网络出版服务许可登记表》;

简单来说,房租贷的模式理论上是完美的,各方都是受益者:其中最赚的还是房产中介,一下子就得到一年甚至几年的巨额房租款,有租客甚至签订了百万元以上的授信额度。有了这些海量资金的加持,中介公司就能继续在市场上横冲直撞,跑马圈地。但必须看到,这已经不是传统意义上的房产中介服务,而是一种金融服务,而且是一种加了杠杆的金融服务。正因如此,这种模式背后的金融风险和法律纠纷不容小觑。

对此,前述证券业人士表示,如租客以年付方式支付租金,月付方式向业主付租,就可以形成至少11个月的租金占用期,再加上押金和提前收回的服务费,自如平台上就形成了一个资金池。提前1年预收的服务费、租客押金和房租,在自如的资产负债表上列报为应付款项。2017年底,自如负债规模接近75亿元,其中应付款占比75%,高达56亿元,主要是房租预收款和押金收款。

自如的ABS产品,以租房分期消费贷款为底层资产。比如“自如1号房租分期信托受益权资产支持专项计划”的底层资产即为2.75万笔自如客的租金分期贷款,均为1年期。自如对机构投资者的收益进行兜底,在两年循环期内,如果自如的收益不足以覆盖首批投资者本息收益,自如方面需要补充差额,用来满足投资者的收益要求。

在这个资管计划中,“自如”全资子公司北京自如众诚友融信息科技有限公司作为发放住房分期贷款的资金方,同时也是该专项计划的原始权益人,通过与外贸信托合作成立信托通道的方式来实现对自如租户开展住房分期信贷业务。“由于自如并未持有消费金融经营许可证或小额贷款经营许可证,不得不通过设立信托的方式向租户发放贷款。这种方式将基础资产由小额贷款转变为信托受益权,可有效规避基础资产的法律瑕疵。”一名证券业人士告诉北青报记者。

中小板当日共有49只股票的换手率超过一成,英联股份换手率最高,为45.92%。

谢泼德在书中写到,“2013年我第一次来到兰州新区时,村民们与开发商就征地拆迁达成了一致,新建的城区空空荡荡的,散发着一种诡异的安静气氛。这里完全见不到一般中国城市里车水马龙、熙熙攘攘的景象。不少高楼仍在建设之中,但是除了建筑工人,街上很难再看到其他人”。

韩俊说,我国对食用油和蛋白饲料的需求持续增长,但土地资源有限,很难在保证小麦、水稻等主粮产品基本自给的同时,还能保障大豆等其他土地密集型产品的有效供给。目前国内大豆的产需缺口为9000多万吨,需要依靠国际市场补充。美国是世界第一大大豆生产国,产量在1亿吨左右,但其国内消费量有限,一半左右依赖出口国际市场。

长租公寓借道“信托”

新华社快讯:纽约油价7日下跌,10月交货的纽约轻质原油期货价格下跌0.02美元,收于每桶67.75美元。

据蛋壳公寓官网介绍,分期月付产品零利息优惠,只要签约蛋壳公寓房源,并经过金融平台确认征信良好,达到法定贷款年龄可使用分期服务。若客户中途退租,分期贷款合同解除,未发生的贷款不用客户还;若转租或换租,原合同终止,新签的合同重签申请分期。如逾期,则按照金融机构的规定产生罚息。北青报记者了解到,通过第三方金融机构贷款的租户,逾期的利息基本是每日万分之五。

据“爱公寓”租客介绍,在签约的时候,工作人员告诉她为了方便,需要通过元宝e家线上平台缴纳租金,并且使用她的手机进行平台绑定。后来她才发现,工作人员以租客的身份信息向元宝e家贷出了一年的房租。租客之后每月的交租,实际上是在偿还元宝e家的租金贷。而一年的租金贷款,已经进入了“爱公寓”母公司的账户。除了元宝e家,“爱公寓”为租客申请租金贷的平台还包括京东金融和平安好房。“签约的时候我们并不知情这是租房贷,工作人员只让我们提供身份证复印件和手机号,他们代为办理。”

丁磊于殿利万捷王奕王秀军(女)王茂虎(回族)王树成石汉基田进史领空白岩松(蒙古族)冯丹藜(女)池慧(女)孙寿山孙宝林李学梅(女)吴旭洋吴尚之宋合意张政张小影(女)张自成张志刚张首映林阳金永伟周树春赵东亮胡孝汉贾高建郭卫民郭媛媛(女)海霞(女,回族)黄玲(女)阎晓宏阎晓明韩敬群鲁景超(女)童刚曾庆军温能汉谭跃潘凯雄魏玉山

“铁总在进行探索,我们也要尊重铁总的探索。”魏际刚说。

报道称,参与研究的长江商学院人工智能与制度研究中心主任许成钢教授认为,以人工智能和大数据为核心的第四次产业革命已经悄然而至,并将从根本上改变几乎所有行业。在过去历次的产业革命,中国都错过了或仅仅部分地参与其中,这将是中国在历史上第一次打从一开始就参与其中的产业革命。

张枣在今年6月大学毕业之后,通过某长租公寓平台租房,差一点选了“租房贷”。他说,签合同的时候工作人员告诉他有多种支付方式,其中重点推荐了“押一付一”的方式,其它的支付方式是押一付三或者半年付。由于大学刚毕业没有多少存款,张枣当时毫不犹豫就选了“押一付一”。

昨日,上海“爱公寓”的一名租客也向北青报记者反映,公寓方面已经不给租户办理退房、解贷等手续,大量房东反映多月没有收到房租,甚至一些刚刚通过“租房贷”与该公寓签约的租户也被没有收到房租的房主清了出来,而此前完成解约的租客则被平台拒绝退还押金。目前,租户们已经成立了微信维权群,并已经向公安机关报警。

从去年11月23日起,中国铁路客户服务中心12306网站微信支付功能已经上线运行。持有微信账户的旅客在12306网站及手机客户端购买火车票时,可在支付页面选择“微信支付”按钮进入微信支付页面进行支付。

“租房贷”严重影响租客权益

相关部门重新评估“金融+长租公寓”模式

除了与信托公司的合作,也有部分长租公寓平台直接选择与银行合作。比如蛋壳公寓的合作方之一是微众银行。建设银行已与多家房地产企业签署了住房租赁权转让协议,租户可通过建行发布的APP在线租房,可以使用建行推出的个人住房租赁贷款“安居贷”业务,专门为租户提供租房贷款。

新华网北京12月20日电(记者高畅)中央经济工作会议于12月18日至20日召开,此次会议回顾了党的十八大以来我国经济发展历程,并对2018年的经济工作进行部署。

到底“雪乡”真实的旅游环境如何?近日,“新华视点”记者进行了追踪调查。

自如平台已经形成一个资金池

此时已经是晚上11点多了,而这里吃饭的客人还有不少,这家店要一直营业到凌晨四点。

新华社济南3月29日电题:年轻经纪人搞活乡间苗木大市场

来自政府部门的多个信源显示,政府相关部门将重新评估“金融+长租公寓”这种模式,不排除接下来会有相关的措施出炉对此进行约束。

[环球网综合报道记者张骜]台湾媒体《旺报》11月26日刊载《纵深欧亚非中国弯道超车》一文称,随着大陆有计划地透过经贸及投资建立国际连结,中国“弯道超车”赶过美国,迈向全球强国之路将不会是空谈。

台湾《联合报》称,美国副总统彭斯日前代表总统特朗普在五角大楼宣布,美国预计在两年后成立“太空军”,成为美国第六个军种。值此时刻,蔡英文参访NASA设施,格外引人注意。蔡英文此次出访有三项“突破”:除首次以“中华民国元首”身份到台驻美官方单位,解除以往随团采访媒体在过境期间的新闻采访禁令外,最后一项便是参访美国联邦机构。美国联邦机构指的是NASA,而不是(去程在洛杉矶参观的)里根图书馆。

“这种模式实际上是租客在以个人信用在帮长租公寓企业贷款,严重侵犯了租客的权益。”一名房地产律师向北青报记者指出,表面上看来,这种“押一付一”模式的房租交付方式跟普通的交付租金没有什么区别,但实际上是完全不同的法律关系。“一般的租房合同的月租金只是普通的债权债务关系,而一旦涉及向第三方的金融机构借贷,则是金融借款,一旦出现违约或者逾期的情况,可能会上征信记录,影响租客的信用,后期贷款买房买车都可能受影响。”

浙江省旅行社协会相关负责人也表示,根据旅行社的情况反映,今年以来陆客赴台有一定程度地下降。

分期月付产品零利息优惠

据了解,租户在租房时,鼎家曾许诺租户用押一付一方式缴纳房租,但实际上却是让租户在不知情的情况下使用了网络贷款。大部分租户在通过银行卡绑定一个名为“51返呗”(现更名为“爱上街”)的APP后,该平台一次性将租金支付给鼎家,而租户每月须按时向爱上街还款。据了解,鼎家破产约有4000户租客受损,涉及的网贷平台有6家。

链家的一位门店经理告诉北青报记者,通过自如APP平台办理的租房有三种支付方式,分别为在线支付、自如白条、自如客专享分期,并不强求租户一定要选用其中某种支付方式。北青报记者获得的一份自如合同上“合同说明”条款中记载:“乙方(租户)若选择自如白条支付方式,则乙方的支付方式与京东签署的《信用付款(自如白条)支付协议》为准,若乙方选择自如客专享分期支付方式,则乙方的支付方式以乙方与出借人签署的贷款相关合同为准。”

租户可选择信用租房产品

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